मुंबई (Mumbai) : राज्यातील तब्बल 88 गृहनिर्माण प्रकल्पांची नोंदणी रद्द करण्याचा प्रस्ताव महारेराकडे आला आहे. यात सर्वाधिक पुणे 39, रायगड 15, ठाणे 8, मुंबई शहर 4, सिंधुदुर्ग आणि पालघर प्रत्येकी 3, नाशिक, नागपूर, छ.संभाजीनगर, सातारा, मुंबई उपनगर प्रत्येकी 2 आणि कोल्हापूर, नांदेड, लातूर, रत्नागिरी व दादरा नगर हवेली प्रत्येकी एका प्रकल्पाचा समावेश आहे. दरम्यान, प्रकल्प नोंदणी रद्द करण्यास आक्षेप असल्यास 15 दिवसांत secy@maharera.mahaonline.gov.in या ईमेलवर तक्रार नोंदवणे आवश्यक आहे.
अव्यवहार्य गृहनिर्माण प्रकल्पांची नोंदणी काही अटींसापेक्ष रद्द करता येईल, असा धोरणात्मक निर्णय महारेराने 10 फेब्रुवारी 23 ला परिपत्रकान्वये जाहीर केला आहे. या परिपत्रकाला अनुसरून आतापर्यंत राज्यातून 88 प्रकल्पांची नोंदणी रद्द करण्याचे प्रस्ताव महारेराकडे आले आहेत. महारेराने ही सविस्तर यादी संकेतस्थळावर जाहीर केली आहे. गृहनिर्माण प्रकल्प सुरू केल्यानंतर नियमानुसार महारेराकडे नोंदणी केली जाते. परंतु काही कारणांमुळे ते प्रकल्प उभे राहतच नाहीत. यात शून्य नोंदणी, निधी नाही, प्रकल्प आर्थिकदृष्ट्या अव्यवहार्य आहे, कोर्ट कचेरी सुरू आहे, कौटुंबिक वाद, नियोजनाबाबत शासकीय नवीन अधिसूचना या आणि अशा काही कारणांमुळे प्रकल्प सुरू होण्यात अडचणी निर्माण होतात.
काही विकासकांचे एकच नोंदणी क्रमांक असलेले अनेक टप्प्यांचे प्रकल्प असतात. काही टप्पे पूर्ण होतात. काही टप्पे पूर्ण होण्यात अडचणी असतात. अशा प्रकल्पातील जो टप्पा रद्द करायचा आहे, त्या प्रकल्पात शून्य नोंदणी आवश्यक आहे. एवढेच नाही तर नोंदणी रद्द झाल्याने त्याचा परिणाम एकूण प्रकल्पातील इतरांवर होणार असेल तर त्या प्रकल्पातील निवासकांच्या 2/3 जणांची यासाठीची संमती आवश्यक असल्याची अटही महारेराने घातलेली आहे.
ज्या प्रकल्पाची नोंदणी रद्द करण्यासाठी विनंती अर्ज केलेला आहे, त्यात अगदी नगण्य प्रमाणात जरी नोंदणी असेल तर त्या संबंधितांची देणी देण्यात आलेली आहेत. नोंदणी रद्द करायला त्यांची हरकत नाही. अशा पद्धतीचे कागदोपत्री पुरावे हे नोंदणी रद्द करण्याच्या अर्जासोबत, छाननीसाठी जोडणे अत्यावश्यक आहे. यानंतरही एखाद्या प्रकल्पाची नोदणी रद्द करण्याविरूद्ध तक्रार आल्यास, महारेरा संबंधित विकासकालाही त्याबाबत नोटीस पाठवून आधी तक्रारदाराचे म्हणणे समजून घेईल. या अनुषंगाने प्राधिकरणाकडून घातल्या जाणाऱ्या अटी, शर्ती विकासकाला बंधनकारक राहतील, असेही महारेराने जारी केलेल्या आदेशात स्पष्ट केले आहे.
